商品房漏水责任需具体分析。依据《建设工程质量管理条例》，若在保修期内，开发商负责；超出则由房屋所有人负责；若由楼上下住户造成，则由其负责。不及时处理可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫商品房漏水需明确责任。操作如下：1. 若在保修期内，联系开发商维修；2. 超出保修期，自行维修或找物业协助；3. 若是楼上下住户造成，先协商，不成则通过法律途径解决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫商品房漏水常见处理方式有协商、诉讼等。首先应尝试与责任方协商解决；协商无果时，可通过法律途径诉讼解决，根据漏水原因选择告开发商或楼上下住户。
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