法拍房要收取哪些费用?

法拍房需支付房屋价款及隐性费用。隐性费用含税费、物业费、水电燃气等。依据相关法律法规，这些费用需买家承担。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》明确了相关费用的承担原则。不及时处理可能导致无法过户或额外支付滞纳金。
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法拍房费用处理：1. 确认拍卖公告中的费用明细，包括房屋价款、税费、物业欠费等。2. 拍卖前咨询当地税务部门，了解过户所需税费及滞纳金标准。3. 成交后，及时办理过户手续，并结清所有欠费，确保顺利过户。若需贷款购房，还需考虑银行贷款及相关费用。
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常见处理方式为支付房屋价款及过户税费，同时结清前业主欠费。应依据《拍卖公告》和《拍卖须知》详细了解费用项目，并咨询当地税费标准，以确保全面支付。选择处理方式时，需考虑拍卖公告中的具体要求及当地政策，确保费用支付无误。